ДОГОВОР №  _________
найма жилого помещения в общежитии
г. Ижевск                                                                                                                                                   «___» _________  2017 г. 
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего  образования «Самарский государственный университет путей сообщения», именуемое в дальнейшем «Наймодатель», в лице директора  филиала СамГУПС в г. Ижевске  Короткова Сергея Леонидовича, действующего на основании доверенности №  732 от 20.01.2016г. и Положения о филиале, с одной стороны_________________________________________________________________, паспорт _____________________ выдан «____»____________г._____________________________________________________________________, зарегистрирован ____________________________________________________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, с согласия законного представителя ___________________________________________________, паспорт  ___________________ выдан «____»__________ г.  ______________________________________________________________, зарегистрирован _________________________  ________________________________________________заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.	Предмет договора
1.1.	Наймодатель передает Нанимателю за плату во временное владение и пользование жилое помещение в общежитии, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. Локомотивная, д. 29, принадлежащее Наймодателю на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 18-18-01/032/2010-757 от 14.03.2015г
1.2.	 Срок проживания Нанимателя устанавливается  сторонами с «____»  _________ 2017г. по «____» __________2018г.
1.3.	 Жилое помещение в общежитии предоставляется в связи с обучением Нанимателя в  филиале СамГУПС в г. Ижевске. 
2. Права и обязанности сторон
2.1. Наймодатель имеет право:
 -  требовать своевременного внесения  платы  за  жилое   помещение и коммунальные услуги;
-   требовать расторжения настоящего  Договора  в  случаях  нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора, Правил внутреннего распорядка студенческого общежития филиала.
Наймодатель    может    иметь    иные     права,     предусмотренные законодательством РФ.
2.2.	 Наймодатель обязан:
-	передать Нанимателю жилое помещение в общежитии, соответствующее санитарным требованиям к содержанию студенческих общежитий, с отоплением и освещением, отвечающим соответствующим нормативам;
-	предоставить в личное пользование проживающему исправную мебель, инвентарь, оборудование и постельные принадлежности в соответствии с установленными нормами;
-	обеспечить нормальную эксплуатацию жилого помещения, в период отопительного сезона поддерживать температуру в жилой комнате, согласно соответствующим нормативам;
-	обеспечить возможность пользования проживающими всеми социально-бытовыми помещениями, а также санитарными блоками;
-	обеспечить замену постельного белья не реже 3-х раз в месяц
-	своевременно производить оперативное устранение выявленных неисправностей в системах канализации, электро-, водоснабжения общежития за счет собственных средств, а при наличии вины проживающих - при условии 100% компенсации причиненного ущерба виновными лицами, проживающими на этаже, а при порче имущества и инвентаря в жилой комнате - за счет лица, виновного в их порче. В случае невозможности установления конкретного виновного в порче имущества и инвентаря, сумма ущерба распределяется пропорционально между лицами, проживающими на данном этаже;
- своевременно проводить ремонт общежития, инвентаря, оборудования, содержать в надлежащем порядке закрепленную территорию и зеленые насаждения.
2.3. Наниматель имеет право:
- на использование жилого помещения для проживания;
- на  неприкосновенность  жилища  и  недопустимость  безосновательного лишения  жилого помещения в случаях, не предусмотренных настоящим Договором и (или) законодательством РФ. 
- на расторжение в любое время настоящего Договора в одностороннем порядке, предусмотренном  законодательством РФ;
Наниматель    может    иметь     иные     права,     предусмотренные законодательством.
2.3.	 Наниматель обязан:
-	соблюдать правила техники безопасности, пожарной безопасности и Правила внутреннего распорядка общежития, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;
-	бережно относиться к оборудованию и инвентарю общежития, нести полную материальную ответственность за имущество, переданное ему по настоящему договору, а также оборудование мест общего пользования и компенсировать ущерб, причиненный общежитию.
-	экономно расходовать электроэнергию и воду;
-	своевременно вносить плату в установленных размерах за проживание и за все виды предоставляемых услуг,. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;
-	производить уборку закрепленной жилой комнаты, участвовать в работах по самообслуживанию в общежитии;
- предоставлять доступ  в жилое помещение представителю Наймодателя в случаях:
а) осмотра  технического состояния жилого помещения, обслуживания  и ремонта имеющегося санитарно-технического,  электрооборудования, иного оборудования;
б) во время запланированных и внеплановых проверок комиссий с обязательным участием представителя администрации.
в) иных случаях.
-	при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принять возможные меры к их устранению;  поставить в известность представителя  Наймодателя;
-	по истечении срока настоящего Договора или расторжения в одностороннем порядке освободить общежитие, сдав 
-	,по оплате жилого помещения.
- использовать  жилое  помещение  по  назначению  и   в   пределах, установленных Жилищным кодексом РФ;
- соблюдать правила пользования жилым помещением;
-  обеспечивать сохранность жилого помещения и находящегося в нем имущества Наймодателя;
- поддерживать надлежащее состояние жилого  помещения.  Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;

Наниматель жилого помещения несет иные обязанности,  предусмотренные законодательством РФ.

3.	Порядок расчета
3.1. Плата за проживание в общежитии взимается с Нанимателя за все время проживания и период каникул, в соответствии с Положением о студенческом общежитии. 
3.2.	 Срок оплаты по настоящему договору для проживающих в общежитии обучающихся по очной форме обучения, и работников техникума установлен  до 10-го числа следующего за отчетным месяца. Другие лица (обучающиеся по по заочной форме обучения, курсанты, поступающие)  вносят плату за проживание и за все виды предоставляемых услуг предварительно наличными в кассу техникума. 
3.3.	Размер платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в общежитии устанавливается приказом директора филиала.
3.4.	Плата за проживание в общежитии и коммунальные услуги не включает в себя расходы по оплате дополнительных услуг, не связанных с образовательным процессом, и предоставляемых исключительно по желанию обучающихся.
3.5.	 Временное отсутствие Нанимателя не влечет изменение их прав и обязанностей по настоящему договору и не является основанием для не оплаты данного периода.

                                                                                4.  Расторжение и прекращение Договора  
4.1. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
4.2  Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя в одностороннем порядке допускается в случае: а) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение более 2 месяцев подряд; б) разрушения или повреждения жилого помещения или имущества Нанимателем; в) систематического нарушения прав или законных интересов соседей, а так же правил внутреннего распорядка общежития; г) использования жилого помещения не по назначению.
4.3.Действие настоящий Договора прекращается в связи: а) с утратой (разрушением) жилого помещения; б) со смертью Нанимателя; в) с окончанием срока действия договора; г) с окончанием срока обучения или исключением Нанимателя из филиала СамГУПС в г.Ижевске
5.	Прочие условия
5.1.Настоящий договор составлен в двух идентичных экземплярах по одному для каждой из сторон. 
5.2.В случае неисполнения взятых на себя обязательств стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством.  
5.3.  Споры, которые могут возникнуть между  сторонами  по  настоящему Договору, разрешаются путем переговоров, при недостижении согласия передаются на рассмотрение в Ленинский районный суд г. Ижевска УР.
5.4. Подписывая настоящий договор, Наниматель и его законный представитель подтверждают, что они ознакомлены с размером оплаты по настоящему договору за предоставление жилого помещения в общежитии, а также  Положением о студенческом общежитии, Правилами внутреннего распорядка общежития, Правилами техники безопасности и  пожарной безопасности; и обязуются  выполнять надлежащим образом, а также в полном объеме нести ответственность  в случае возникновения таковой, предусмотренную Положением о студенческом общежитии, а также действующим законодательством. 

Наймодатель:                                                                                               
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего  образования «Самарский государственный университет путей сообщения» 
Юридический адрес: 443066, Россия, г. Самара, ул. Свободы д.2В
филиал СамГУПС в г. Ижевске
Почтовый    адрес:    426049,   УР,  г. Ижевск,   ул. Локомотивная, д. 29
Реквизиты:   ИНН   6318100463   КПП   183243001   УФК   по   Удмуртской Республике ( филиал СамГУПС  в г. Ижевске,  л/сч 20136Х70870) 
Банк получателя: Отделение - НБ Удмуртской Респ. Банка России г. Ижевска 
р/счет 40501810600002000002 БИК 049401001 ОКАТО 94401000000 
тел. директора 904-322, 914-331; тел. бухгалтерии 904-324. 
Директор филиала СамГУПС  в г. Ижевске         

______________________/С.Л. Коротков/ .                                 	Наниматель: 

______________/ __________________________________
     (подпись)              (фамилия, имя, отчество полностью)

Согласен: 
законный представитель Нанимателя

______________/ __________________________________
    (подпись)               (фамилия, имя, отчество полностью)

«___»____________20 ___  г